中国恒大集団

技術・事業

技術概要

中国恒大集団は、伝統的な不動産開発を主軸としつつ、近年はデジタル技術の活用を模索しています。具体的には、不動産販売におけるオンラインプラットフォームの導入、顧客管理システム（CRM）のデジタル化、建設プロセスの効率化を目指したBIM（Building Information Modeling）の限定的な導入などが挙げられます。しかし、その技術スタックは、アリババやテンセントのようなテクノロジー企業と比較すると、自社開発のコア技術や差別化されたAI/データ分析技術に乏しく、主に既存のSaaSソリューションや外部ベンダーのシステムを統合する形に留まっています。スマートシティやIoT関連技術への投資も一部見られますが、大規模な技術革新を牽引するレベルには至っていません。不動産管理におけるスマートホーム技術の導入も進めていますが、これは業界標準レベルであり、独自の強みとは言えません。

事業セグメント

中国恒大集団の主要事業セグメントは以下の通りです。①不動産開発事業：住宅、商業施設、オフィスビルなどの開発・販売が中核です。かつては中国全土で大規模なプロジェクトを展開していましたが、現在は大幅に縮小されています。②不動産投資・管理事業：保有する商業施設やオフィスビルの賃貸、および住宅団地の管理サービスを提供しています。③電気自動車事業：恒大新能源汽車（Evergrande NEV）を通じて電気自動車の開発・製造を目指していましたが、資金難により事業継続が危ぶまれています。④ヘルスケア事業：恒大健康（Evergrande Health）を通じて、高齢者向け施設や医療サービスを提供していましたが、これも規模縮小の対象となっています。⑤金融事業：恒大金融（Evergrande Financial Holdings）を通じて、インターネット金融サービスなどを展開していましたが、現在はそのほとんどが停止または売却されています。