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🇯🇵 🟡 警戒銘柄 - 三道紅線抵触 / 経営警告、慎重判断
不動産企業
C

中国信達資産管理 (Cinda Asset Management)

中国信达资产管理 (Cinda Asset Management、1359.HK、財政部 + 全国社保 50%+、AMC 四大 = 信達 + 華融 + 東方 + 長城) / Cinda Asset Management

🗓 事実の最終確認: 関連記事の更新: 出典: 当サイト企業データベース (一次資料・自社記事の解剖に基づく)

上場
香港 1359.HK
同業 4 社との比較 (企業データベースの同じ列)
企業 主力製品・モデル 評価額・時価総額 最新発表 / 確認日
恒大集団 — — 2026-09-17
碧桂園(カントリーガーデン) — — 2026-07-10
融創中国(サナック) — — 2026-07-10
龍湖集団 — — 2026-09-24
執筆・監修: (編集長・アナリスト) 最終確認: — 公式発表・SEC/EDINET 等の一次資料と自社記事を突合 出典 5 件 更新: 記事→企業行は日次、一次情報の再確認は週次の自動運用 編集方針
四大AMC(不良資産管理会社)の一角(1999年設立、中国建設銀行の不良債権処理が起源)。中国国内外で金融・非金融機関の不良資産の取得・管理・処分を行い、不良資産経営事業と金融サービス事業(信達証券等)で構成。※不動産デベロッパーではなく金融会社。
🔗 公式サイト

Postation の入口

📦 製品・商品 (2)

🛠️ 不良資産 の取得・処分 サービス
🛠️ 債務再構築 サービス
不良資産(不良債権)の取得・処分、債務再構築、傘下信達証券などの金融サービス。
上場
1359.HK
本社
北京
🇯🇵 日本投資家向け アクセスルート

三道紅線抵触 / 経営警告、機関も保有縮小中、慎重判断要

🇭🇰 HKEX 上場 ⚠ 経営危機

📋 詳細情報

技術・事業

技術概要
不良債権パッケージの取得・評価・回収・再構築の専門機能。実質破綻資産の再生と現金回収のオペレーション、傘下の証券・信託等の金融ライセンスが強み。
コア技術
不良債権の取得・評価・回収・再構築
主要製品
不良資産処分、債務再構築、信達証券
ガバナンス

経営陣・組織

CEO
張衛東(董事長、2022年8月就任)。宋衛剛が2026年1月に総裁就任(報道ベース)
専門指標

業界別スペック

所有形態
poe
リスクステータス
warning

📊 詳細ビジネスデータ

🇯🇵 日本企業との取引・関係

日本事業なし(業務は中国国内の不良資産処理が中核、日本での事業・拠点は未確認)。
基本情報

上場・財務

本社
北京
創業
1999
従業員
15000+
上場
香港
銘柄コード
1359.HK
上場ステータス
上場済
IPO 日
2013-12-12
コンプライアンス

信用・米制裁

銀行信用
健全
🇺🇸 米制裁
なし
グローバル

海外進出

資金流出
なし
出典・検証

📚 信頼性メタデータ

信頼度
🅰 一次情報
最終確認
2026-10-24 17:23:41
検証者
claude+web-verified

出典 URL

  • https://finance.sina.com.cn/cj/2026-04-01/doc-inhsynca1804031.shtml
  • https://m.163.com/dy/article/KPEUV08P05199NPP.html
  • https://en.wikipedia.org/wiki/China_Cinda_Asset_Management
  • https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2024/0425/2024042501270.pdf
  • https://en.cicc.com/media-relations/details118_1416.html

最新動向

2025年通期は営業収入721.7億元、株主帰属純利潤35.6億元(前年比+17.3%)。新規取得の不良債権原値は3000億元、主業投放は1300億元超(前年比約+20%)で近3年最高、現金回収は1450億元超。一方で税前利潤が初めて赤字(マイナス18.62億元)に転落、資産減損損失は215億元と前年比約2倍に膨張(純利潤プラスは税効果等の要因)。2025年末の総資産は1.7兆元(前年比+5.0%)。不良資産処分の『大年』の中で主業が初赤字となった構図。【分類所見】本社は四大AMC(金融/不良資産処理)で不動産デベロッパーではない。取得する不良資産に不動産関連債権が多く不動産市況の影響は受けるため、金融/不良資産処理カテゴリーへの再分類が妥当(器の移動はオーナー判断)。

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恒大集団

1996年に許家印が広州で創業した不動産開発会社。電気自動車や健康産業にも多角化したが、過大な負債で2021年に債務不履行に陥った。2024年1月に香港高等法院が清算を命じ、2025年8月25日に香港上場を廃止した。2026年8月には許家印に一審で無期懲役の判決が出され、本土の恒大地産も破産清算に入った。管理会社の恒大物業は上場を維持している。

碧桂園(カントリーガーデン)

碧桂園は1992年設立の中国を代表する不動産開発大手。かつては中国全土、特に三線・四線都市を中心に大規模な住宅開発を手掛け、販売戸数で国内トップクラスを誇った。現在は深刻な債務危機に直面し、事業再編と存続に向けた努力を続けている。

融創中国(サナック)

2003年に孫宏斌氏が設立した中国の大手民営不動産デベロッパー。高級住宅開発に強みを持ち、積極的なM&Aで急成長したが、2021年からの不動産不況で債務不履行に陥落。2023年に主要デベロッパーの中ではいち早く国外債務の再編を完了させ、現在は資産売却を進めながら経営再建の途上にある。

龍湖集団

龍湖集団は中国の主要な不動産企業の一つで、住宅や商業施設の開発を主力事業としている。中国の不動産業界では有力な地位を占めており、北京や上海、深センなどの大都市を中心に事業を展開している。龍湖集団は1993年に設立され、以来中国の都市化に伴う不動産需要の増加に乗じて成長を続けてきた。主要な顧客や提携先としては、中国国内の個人の購入者や企業などが含まれる。

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