経営陣・組織
- CEO
- 朱文凱 (Zhu Wenkai)
🟢 PRIME
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100
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🏛️ 中央国有
🟢 健全
🇯🇵 🔵 機関投資家経由 - 中央国有 / 本土上場、機関枠で取扱
不動産企業
招商蛇口
招商局蛇口工业区控股股份有限公司 (China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings、001979.SZ、招商局集団 配下) / China Merchants Shekou
🗓 事実の最終確認: 関連記事の更新: 出典: 当サイト企業データベース (一次資料・自社記事の解剖に基づく)
招商蛇口は中国の大手不動産企業であり、深セン市の蛇口工業区を中心に不動産開発や物流業務を行っている。同社は1981年に設立され、中国改革開放政策の下で外資誘致と工業区開発を推進するために創設された。主力事業は住宅・商業施設の開発・管理であり、中国国内の主要都市を中心に事業を展開している。主要顧客や提携先としては、中国政府関連企業や大手企業などが含まれる。
Postation の入口
📦 製品・商品 (1)
🛠️ 住宅 + 工業園 + 港湾物流 + 商業 + Hotel サービス
住宅 + 工業園 + 港湾物流 + 商業 + Hotel。
🇯🇵 日本投資家向け アクセスルート
中央国有 + 本土上場、QFII / Stock Connect 経由で機関投資家アクセス
🏛️ 国有企業
✅ 政府ホワイトリスト
📋 詳細情報
技術・事業
- 技術概要
- 招商局集団傘下・深圳蛇口拠点 (001979.SZ 招商蛇口)。2026 Q1 売上 410 億元、粤港澳大湾区プロジェクト主力。クルーズ港湾/工業団地/住宅統合開発。中央企業 (China Merchants Group) 信用 AAA、銀行融資制約なし。日本投資家: 三菱地所 8802、東急不 3289。
業界別スペック
- 所有形態
- soe_central
- リスクステータス
- safe
⭐ 強み・特徴
招商局集団 (Fortune 500)、蛇口工業区 創業の歴史、住宅 + 工業 + 物流の総合統合。
📝 現状分析
招商局集団 国有大手 配下、深圳蛇口工業区起源、住宅 + 商業 + 港湾 + 工業園統合の総合不動産、2024 売上 1,800 億元 +。
🔮 今後の展望
2026 売上 2,000 億元、海外進出加速 (アフリカ + ASEAN 港湾)。鹿島 (1812) 工業園建設機会 +3%。
📊 詳細ビジネスデータ
🛍️ 商品詳細
住宅 + 工業園 + 港湾物流 + 商業 + Hotel。
⚙️ アルゴリズム・メカニズム
招商局集団総合事業、住宅 + 工業 + 物流の統合経営。
🏗️ システム基盤構成
深圳本社 + 蛇口 + 中国全国 + 海外 (アフリカ + ASEAN 港湾)。
💰 売上の見込み
2026 売上 2,000 億元 (+11%)。
💸 売上の出どころ
住宅 70% / 工業園 + 港湾 20% / 商業 + Hotel 10%。
👤 経営者履歴
CEO — 朱文凱 (Zhu Wenkai)
Jiang Tiefeng (蒋鉄峰、Chairman、招商局系経営者)。
CTO / 主席科学者
CMSK 経営チーム + 招商局集団派遣。
🇯🇵 日本企業との取引・関係
鹿島 (1812) 工業園建設機会、Mitsubishi UFJ loan 安定。
⚡ リスク分析
【Safe/Green】歴史的経緯から政府との結びつきが最強クラス。
上場・財務
- 本社
- 広東省深セン市
- 創業
- 1979
- 従業員
- 約22,000人
- 上場
- SZSE
- 銘柄コード
- 001979.SZ
- 上場ステータス
- 上場済
- 売上高 (最新期)
- 2100億元
- 時価総額
- 12.00 億 RMB
信用・米制裁
- 銀行信用
- 健全
- 🇺🇸 米制裁
- なし
海外進出
- 資金流出
- なし
📚 信頼性メタデータ
- 信頼度
- 🅰 一次情報
- 最終確認
- 2026-07-16 07:21:44
- 検証者
- claude+web-verified
出典 URL
- https://m.10jqka.com.cn/sn/20260702/58764019.shtml
- https://finance.sina.com.cn/roll/2026-03-19/doc-inhrpspp8591047.shtml
- https://www.stcn.com/article/detail/3916755.html
最新動向
動向 2026年1〜6月の契約販売額は962.45億元、成約面積は305.18万平方メートル。6月単月は契約額202.10億元・面積70.28万平方メートル。2025年通期は販売額で業界4位を維持したが、株主帰属純利益は約10.05〜12.54億元(前年比69〜75%減の見通し)、非経常項目を除く純利益は約1.54〜2.31億元(同91〜94%減の見通し)と利益は調整局面の影響を強く受けた。2026年の総可販売貨値は約3,400億元。
技術 招商局系の国有デベロッパー。開発事業に加え「投融建管退」の資産運用全循環を志向し、産業園・保障性賃貸住宅・商業不動産の3分野で公募REITを展開。物業管理子会社の招商積余が原始権益人としてREIT申報に参画。
人事 董事長は朱文凱氏。2025年9月に前董事長・蒋鉄峰氏の異動(中国南山集団へ)に伴い就任、総経理は聶黎明氏。2026年3月に副総経理の劉燁氏が退任し李洪源氏を副総経理に選任。
製品 2026年は上海・深圳・杭州・北京など中核都市に用地を集中(2025年の用地取得額793億元、前年比63%増)。7月には北京通州・杭州濱江で住宅用地を取得。招商積余の在管商業物件は73件・管理面積395万平方メートル(2025年末)。
技術 招商局系の国有デベロッパー。開発事業に加え「投融建管退」の資産運用全循環を志向し、産業園・保障性賃貸住宅・商業不動産の3分野で公募REITを展開。物業管理子会社の招商積余が原始権益人としてREIT申報に参画。
人事 董事長は朱文凱氏。2025年9月に前董事長・蒋鉄峰氏の異動(中国南山集団へ)に伴い就任、総経理は聶黎明氏。2026年3月に副総経理の劉燁氏が退任し李洪源氏を副総経理に選任。
製品 2026年は上海・深圳・杭州・北京など中核都市に用地を集中(2025年の用地取得額793億元、前年比63%増)。7月には北京通州・杭州濱江で住宅用地を取得。招商積余の在管商業物件は73件・管理面積395万平方メートル(2025年末)。
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