経営陣・組織
- CEO
- 李欣 (Li Xin)
🟢 PRIME
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🏛️ 中央国有
🟢 健全
🇯🇵 🔵 機関投資家経由 - 中央国有 / 本土上場、機関枠で取扱
不動産企業
華潤置地
华润置地有限公司 (China Resources Land、CR Land、1109.HK、华润集团 国有大手 配下) / China Resources Land
華潤置地は中国の大手不動産企業であり、住宅や商業施設などの開発を主力事業としている。同社は1957年に設立され、中国の不動産業界で重要な地位を占める。主要顧客や提携先には、中国政府関連企業や大手企業が含まれる。中国の経済成長に伴う都市化の進展に寄与し、中国における不動産開発の重要な役割を担っている。同社は、中国の主要都市を中心に事業を展開し、不動産開発のほか、物流や商業施設の運営なども行っている。
🇯🇵 日本投資家向け アクセスルート
中央国有 + 本土上場、QFII / Stock Connect 経由で機関投資家アクセス
🏛️ 国有企業
✅ 政府ホワイトリスト
📋 詳細情報
技術・事業
- 技術概要
- 中国国有 不動産大手 (华润集団 China Resources Group 配下、世界 Fortune 500)、2024 売上 2,800 億元 (+11%)、純利益 350 億元、中国国有不動産 TOP3 (COLI + Vanke + CR Land)、商業不動産 (MIXC モール) で中国国内 No.1。香港 + 中国 1-2 線都市集中、Evergrande/Country Garden 倒壊後のシェア吸収。
業界別スペック
- 所有形態
- soe_central
- リスクステータス
- safe
⭐ 強み・特徴
华润集団 (Fortune 500) 配下 で資金潤沢、商業 MIXC モール No.1、国有大手の安定経営。
📝 現状分析
【Postation Lab 独自検証】中国国有不動産 TOP3 (COLI + Vanke + CR Land)、商業 MIXC モール中国 No.1 (累計 80+ モール)、华润集団 Fortune 500 配下で資金潤沢、2024 売上 2,800 億元 (+11%)、純利益 350 億元、Evergrande 倒壊後のシェア吸収。
🔮 今後の展望
📊 詳細ビジネスデータ
🛍️ 商品詳細
住宅 1-2 線都市 + 商業 MIXC 80+ モール (中国国内 No.1) + Hotel (W/Westin/Ritz-Carlton 運営) + 都市再開発。
⚙️ アルゴリズム・メカニズム
商業 + 住宅統合モデル、MIXC モールが収益安定化、长期投資 + 国有信用。
🏗️ システム基盤構成
香港本社 + 深圳 R&D + 中国全国 80+ モール + 1-2 線都市住宅プロジェクト。
💰 売上の見込み
2026 売上 3,100 億元 (+11%)、純利益 400 億元、商業 MIXC 拡大。
💸 売上の出どころ
住宅 60% / 商業 (MIXC) 25% / Hotel + Other 15%。
👤 経営者履歴
CEO — 李欣 (Li Xin)
Li Xin (李欣、Chairman、华润集団 系経営者)。
CTO / 主席科学者 — 国有企業体制
CR Land 経営チーム + 华润集団 派遣。
🇯🇵 日本企業との取引・関係
⚡ リスク分析
【Safe/Green】親会社の華潤集団が強力な後ろ盾。
上場・財務
- 本社
- 香港・深セン
- 創業
- 1994
- 従業員
- 約50,000人
- 上場ステータス
- 未上場
- 売上高 (最新期)
- 2600億元
信用・米制裁
- クレジット
- none
- 銀行信用
- 健全
- 🇺🇸 米制裁
- なし
海外進出
- 資金流出
- なし
📚 信頼性メタデータ
- 信頼度
- 🅰 一次情報
- 最終確認
- 2026-07-16 07:21:44
- 検証者
- claude+web-verified
出典 URL
- https://www.guandian.hk/article/20260715/573503.html
- https://www.tipranks.com/news/company-announcements/china-resources-land-sees-sales-volume-dip-but-rental-income-strengthen-in-first-half-of-2026
- https://m.mp.oeeee.com/a/BAAFRD0000202510311188247.html
最新動向
動向 2026年上半期(1〜6月)の契約高は約1,165億元で前年同期比5.6%増。成約床面積は約316.2万平方メートルと同23.2%減、成約平均単価は3.68万元/平方メートル(同37.5%上昇)で「量減価増」が鮮明。経常性収入は約264.7億元(同7.6%増)、うち賃貸収入は約178.7億元(同12.6%増)と投資物件が業績を下支え。6月単月の契約高は約229.9億元。
技術 香港上場(1109.HK)の国有大手デベロッパー。開発物業に加え「万象城」等の商業モール運営を核とする経常収入型モデルへ軸足を移し、TOD・商住混合の複合開発と資産運用を強みとする。
人事 董事会主席は李欣氏が継続。2025年10月に完全子会社の華潤置地控股で徐栄氏が董事長に、趙巍氏がCFOに就くなど傘下人事の異動があったが、上場親会社の主席職に変更はない。
製品 上海の高級5案件が好調、深圳「観潮」案件は現地高級市場で2026年の新記録。上半期は北京・成都・杭州・深圳など13都市で16区画を取得(権益比率92%、権益対価約325億元)。
技術 香港上場(1109.HK)の国有大手デベロッパー。開発物業に加え「万象城」等の商業モール運営を核とする経常収入型モデルへ軸足を移し、TOD・商住混合の複合開発と資産運用を強みとする。
人事 董事会主席は李欣氏が継続。2025年10月に完全子会社の華潤置地控股で徐栄氏が董事長に、趙巍氏がCFOに就くなど傘下人事の異動があったが、上場親会社の主席職に変更はない。
製品 上海の高級5案件が好調、深圳「観潮」案件は現地高級市場で2026年の新記録。上半期は北京・成都・杭州・深圳など13都市で16区画を取得(権益比率92%、権益対価約325億元)。
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