不動産企業 6 社を収録

不動産企業

不動産・建設の企業データベース。日本・米国・英国の主要デベロッパーから、信用問題が続く中国大手デベロッパーまで国横断で収録。日本投資家の視点で、市況と資金の流れを読む基礎情報を整理する。

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 🏗 信用度 Tier
 
 BANKRUPT
 6

 🇯🇵 日本投資可否
 
 不可
 6

credit = risk_status + 三道紅線 + 所有 boost + ホワイトリスト + 完工率 + credit_rating - 米制裁 / availability = HKEX + SOE + 倒産判定

🏢 不動産企業 (6 件)

 🔴 BANKRUPT 

🏠 民営 credit 15/100

碧桂園（カントリーガーデン）

碧桂园控股有限公司 (Country Garden Holdings、2007.HK、2023-08 デフォルト) / Country Garden

💀 債務再編交渉中赤色 (3 本抵触・危険)

🔴 投資不可デフォルト / 上場廃止、清算手続き中、新規投資不可

中国民営最大不動産 (デフォルト前、2022 売上 4,303 億元)、2023-08 USD 債デフォルト + 2024-02 香港高等裁判所清算申請、Evergrande に次ぐ歴史的デフォルト。3 線・4 線都市 (中小都市) に集中したビジネスモデル、累計プロジェクト 3,000+ 都市。Yang Huiyan (楊恵妍) = 創業者 Yang Guoqiang (楊国強) の娘、2017 アジア女性富豪 No.1 ($23B)、2024 ほぼ消失。核心原則: 中国 3-4 線都市不動産バブル崩壊の象徴、中国経済への影響大。

💴 売上 420億元 💸 負債 1.3兆元 🏗 完工 50-60% ✅ ホワイトリスト 🏛 2007.HK 📅 1992

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 🔴 BANKRUPT 

🏠 民営 credit 15/100

融創中国（サナック）

融创中国控股有限公司 (Sunac China Holdings、1918.HK、2023 デフォルト) / Sunac China

💀 再編計画承認済み赤色 (3 本抵触・危険)

🔴 投資不可デフォルト / 上場廃止、清算手続き中、新規投資不可

Country Garden に次ぐ中国民営不動産デフォルト、2023-04 USD 債デフォルト、2023-11 再生プラン承認、Sun Hongbin (孫宏斌) 創業者個人富豪 → 危機の象徴、再生プロセス継続中。

💴 売上 380億元 💸 負債 1.0兆元 🏗 完工 60% ✅ ホワイトリスト 🏛 1918.HK 📅 2003

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 🔴 BANKRUPT 

🏠 民営 credit 6/100

恒大集団

中国恒大集团 (China Evergrande Group、3333.HK、2024-01 香港裁判所清算命令) / Evergrande Group

💀 清算手続き中赤色 (3 本抵触・危険)

🔴 投資不可デフォルト / 上場廃止、清算手続き中、新規投資不可

中国不動産業界歴史的最大デフォルト企業、2021-09 デフォルト → 2024-01-29 香港高等裁判所清算命令。累計負債 2.4 兆元 ($340 億)、創業者 Xu Jiayin (許家印) 2023-09 中国当局拘束、Forbes 中国富豪 No.1 (2017) → 完全消失。中国不動産バブル崩壊の象徴企業、Vanke/Poly 等の国有系には事業移管、未完成住宅 162 万戸の問題未解決。核心原則 EV 軸 (非該当だが地政学軸で重要): 中国不動産危機 → 中国経済全体への影響 → 半導体 + EV 需要への波及。

💴 売上 4.5億元(2024) 💸 負債 2.4兆元 🏗 完工 30%未満(停滞) 🏛 3333.HK 📅 1996

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