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不動産企業
H

華発

珠海华发实业股份有限公司 (Zhuhai Huafa Industrial Co.、600325.SH、珠海市政府国有) / Huafa Industrial

🗓 データ最終更新: 出典: 当サイト企業データベース (一次資料・自社記事の解剖に基づく)

珠海国資傘下の大手デベロッパー。『精品住宅を主業に、商業運営・物業管理・上下流産業を同時発展』の『一核心三支柱』体制。珠海大区・華東・華南・北方の『3+1』全国布局を持ち、経営の相対的安定で業界上位を維持する国有企業。
🔗 公式サイト

Postation の入口

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📦 製品・商品 (3)

🛠️ 精品住宅 サービス
精品住宅を主業に、商業運営・物業管理・上下流産業を同時発展』の『一核心三支撑』体制
🛠️ 物業管理 サービス
『精品住宅を主業に、商業運営・物業管理・上下流産業を同時発展』の『一核心三支撑』体制。珠海大区・華東・華南・北方の『3+1』全国布局を持ち、経営の相対的安定で業界上位を維持する国有企業。
🛠️ 上下流産業サービス サービス
精品住宅、商業不動産運営、物業管理、上下流産業サービス。北上広深・成都・杭州・南京等の一・二線核心都市に展開。
年間売上
1100億元
総負債
2000億元
保交楼 完工率
100%
土地ストック
2000万平米
上場
600325.SH
本社
広東省珠海市
🇯🇵 日本投資家向け アクセスルート

A 株上場、QFII 経由で機関枠あり

🏛️ 国有企業 ✅ 政府ホワイトリスト

📋 詳細情報

技術・事業

技術概要
高品質住宅(精品住宅)開発とブランド運営、商業・物業管理を含む上下流一体化。国有信用を背景に資金調達・キャッシュフローの安定性を強みとする。
コア技術
精品住宅開発+商業・物業の上下流一体化
主要製品
精品住宅、商業不動産運営、物業管理
ガバナンス

経営陣・組織

CEO
郭凌勇(董事局主席、2025年5月30日就任)
専門指標

業界別スペック

所有形態
soe_local
リスクステータス
safe

⭐ 強み・特徴

珠海市政府後ろ盾、多角化。

📝 現状分析

珠海市政府国有大手、不動産 + 産業投資 + 金融多角化、2024 売上 1,000 億元、安定経営。

🔮 今後の展望

2026 売上 1,100 億元。

📊 詳細ビジネスデータ

🛍️ 商品詳細

不動産 + 産業投資 + 金融。

⚙️ アルゴリズム・メカニズム

国有信用 + 多角化。

🏗️ システム基盤構成

珠海本社 + 上海 + 中国全国。

💰 売上の見込み

2026 売上 1,100 億元。

💸 売上の出どころ

不動産 70% / 産業 + 金融 30%。

👤 経営者履歴

CEO — 郭凌勇(董事局主席、2025年5月30日就任)

Li Guangning (李光寧、Chairman、珠海市国資委系)。

CTO / 主席科学者

Huafa 経営チーム + 珠海市派遣。

🇯🇵 日本企業との取引・関係

日本事業なし(日本法人・提携・日本販売は未確認)。関連日本上場銘柄も未確認。

⚡ リスク分析

【Safe/Yellow】一部負債が高いが、公的支援で問題なし。
基本情報

上場・財務

本社
広東省珠海市
創業
2004
従業員
12000
上場ステータス
未上場
売上高 (最新期)
1100億元
コンプライアンス

信用・米制裁

クレジット
none
銀行信用
健全
🇺🇸 米制裁
なし
グローバル

海外進出

資金流出
なし
出典・検証

📚 信頼性メタデータ

信頼度
🅰 一次情報
最終確認
2026-07-17 02:30:24
検証者
claude+web-verified

出典 URL

  • https://finance.sina.com.cn/jjxw/2026-04-25/doc-inhvtfma2395028.shtml
  • https://www.cs.com.cn/ssgs/gsxw/202506/t20250604_6494715.html
  • https://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-04-25/1225196269.PDF

最新動向

2025年通期は営業収入834.26億元(前年比+38.85%)、経営性キャッシュフロー純額198.89億元と、業界逆風下で相対的な経営靭性を示した。販売額は2025年通期で約785.6億元、克而瑞ベースで全国TOP11圏を維持。経営体制は2025年5月30日に李光宁が董事局主席を辞任し副主席の郭凌勇が昇格、2026年初にかけ郭凌勇(董事長)・向宇(総裁)の新体制へ刷新。親会社華発集団は2024年『中国企業500強』第152位。今後は利益圧力の緩和と全国布局の質的改善が新体制の課題。

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保利発展

保利発展は中国の大手不動産企業であり、住宅・商業施設の開発を主力事業としている。中国の不動産業界では有力な地位を占めており、中国政府系企業としての設立背景を持つ。同社は中国国内での大規模なプロジェクトを数多く手掛けており、中国国内の主要都市を中心に事業を展開している。主要顧客や提携先としては、中国政府系企業や国内の大手企業が含まれる。保利発展は中国の不動産市場における重要なプレーヤーであり、その動向は中国経済や不動産市場の動向と密接に結びついている。

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