経営陣・組織
- CEO
- 蒋達強(董事長、2022年6月就任)。総経理=唐本勝
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🏠 民営
🟡 注意
🇯🇵 🟡 警戒銘柄 - 三道紅線抵触 / 経営警告、慎重判断
不動産企業
平安不動産 (Ping An Real Estate、Ping An Insurance 2318.HK 100% 子、累計運用資産 ¥4,500 億元、保険資金巨大不動産)
平安不动产 (Ping An Real Estate、平安保険 (Ping An Insurance Group of China、2318.HK + 601318.SS、世界最大民営保険、市場時価総額 \$120B) 100% 子会社、累計運用 (AUM) ¥4,500 億元 (\$630B、2024)、商業オフィス + 賃貸住宅 (Ping An Apartment) + 物流不動産 + 公募 REITs 主要スポンサー、保険資金 (10 年以上長期負債) を不動産で運用) / Ping An Real Estate
中国平安保険(2318.HK)傘下の不動産投資運用会社。商業地産・物流・産業園区・長期賃貸住宅、および不動産の株式・債権ファンド投資を手がける。保険資金の不動産配置の受け皿。近年は開発投資から撤退し資産運用へ転換中。
🇯🇵 日本投資家向け アクセスルート
三道紅線抵触 / 経営警告、機関も保有縮小中、慎重判断要
⚠ 経営危機
📋 詳細情報
技術・事業
- 技術概要
- 保険資金を原資とする大規模な不動産資産運用(物権投資中心)が強み。開発投資から安定キャッシュフロー型の資産運用(コア資産保有)へ軸足を移行中。
- コア技術
- 保険資金による不動産アセットマネジメント(物権投資中心)
- 主要製品
- 商業・物流不動産の保有運用、不動産ファンド投資
業界別スペック
- 所有形態
- poe
- リスクステータス
- warning
⭐ 強み・特徴
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📝 現状分析
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🔮 今後の展望
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📊 詳細ビジネスデータ
🛍️ 商品詳細
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⚙️ アルゴリズム・メカニズム
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🏗️ システム基盤構成
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💰 売上の見込み
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💸 売上の出どころ
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👤 経営者履歴
CEO — 蒋達強(董事長、2022年6月就任)。総経理=唐本勝
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CTO / 主席科学者
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🇯🇵 日本企業との取引・関係
日本事業なし(投資対象は中国国内不動産が中核、日本での事業・拠点は未確認)。
上場・財務
- 本社
- 深圳
- 創業
- 2008
- 従業員
- 5500+
- 上場ステータス
- 未上場
信用・米制裁
- クレジット
- none
- 銀行信用
- 健全
- 🇺🇸 米制裁
- なし
海外進出
- 資金流出
- なし
📚 信頼性メタデータ
- 信頼度
- 🅰 一次情報
- 最終確認
- 2026-07-17 02:34:25
- 検証者
- claude+web-verified
出典 URL
- https://finance.sina.com.cn/stock/relnews/cn/2025-03-20/doc-ineqipfa4531970.shtml
- https://finance.sina.com.cn/roll/2025-06-12/doc-inezvcxy3630094.shtml
- https://news.qq.com/rain/a/20230427A05XOA00
最新動向
親会社・中国平安の開示では、2024年12月末の保険資金・不動産投資残高は2025.19億元で総投資資産の3.5%、うち物権投資が81.7%を占め、商業オフィス・物流不動産・産業園区・長期賃貸住宅などの賃貸型が中心。2025年3月の業績説明会でも不動産投資の継続的圧縮方針を確認、資産配置とリスク処分を優先。2022〜2023年に『不動産開発投資からの撤退』方針へ転換し規模圧縮・リスク処分中で、蒋達強が存量プロジェクトのリスク処分を主導。AUMは2013〜2019年に400億元から4000億元超へ拡大したが、その後は開発投資撤退で縮小局面(数値は報道・親会社開示ベース、単体2025年通期財務は未確認)。
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