経営陣・組織
- CEO
- 李思廉(董事長・共同創業者)。張力との連席董事長制。2026年3月に李思廉が出境制限報道(報道ベース)
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🏠 民営
🟡 注意
🇯🇵 🟡 警戒銘柄 - 三道紅線抵触 / 経営警告、慎重判断
不動産企業
富力地産 (R&F Properties、2777.HK、李思廉 + 張力、Three Red Lines 違反で破綻、2022 ドル建て社債 \$725M デフォルト、2024 債務再編中)
富力地产 (R&F Properties Group、2777.HK、李思廉 (Li Sze Lim) + 張力 (Zhang Li) 創業 1994 広州、累計負債 ¥3,500 億元、2022 ドル建て社債 \$725M + Onshore 社債 ¥36 億元 デフォルト、2022 ホテル事業 (Bridgestreet 米国買収) 売却、2024 債務再編 + 株主による経営継続中、Three Red Lines 違反 (純負債率 119% + 現金短期負債比率 0.4) で破綻誘因) / R&F Properties
広州発の民営不動産大手で『華南五虎』の一角。住宅・商業・ホテルの大型開発を手がけ、かつてホテル資産をアジア最大級に拡大した。2020年以降の流動性危機で連続赤字・資産売却が続き、現在は債務再編の途上にある。1994年創業。
🇯🇵 日本投資家向け アクセスルート
三道紅線抵触 / 経営警告、機関も保有縮小中、慎重判断要
⚠ 経営危機
📋 詳細情報
技術・事業
- 技術概要
- 大型複合都市開発(HOPSCA型)とホテル運営の実績。広州都心の再開発(旧村改造)に強み。海外にも複合案件を展開してきた。
- コア技術
- 大型複合都市開発(HOPSCA)+ホテル運営
- 主要製品
- 住宅・商業複合開発、ホテル運営、都市更新
業界別スペック
- 所有形態
- poe
- リスクステータス
- warning
⭐ 強み・特徴
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📝 現状分析
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🔮 今後の展望
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📊 詳細ビジネスデータ
🛍️ 商品詳細
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⚙️ アルゴリズム・メカニズム
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🏗️ システム基盤構成
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💰 売上の見込み
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💸 売上の出どころ
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👤 経営者履歴
CEO — 李思廉(董事長・共同創業者)。張力との連席董事長制。2026年3月に李思廉が出境制限報道(報道ベース)
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CTO / 主席科学者
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🇯🇵 日本企業との取引・関係
日本事業なし(海外はマレーシア・英国・豪州・韓国等が中心で流動性確保のため売却対象化、日本での事業・提携は未確認)。
上場・財務
- 本社
- 広東省広州市
- 創業
- 1994
- 従業員
- 12000+
- 上場ステータス
- 未上場
信用・米制裁
- クレジット
- none
- 銀行信用
- 健全
- 🇺🇸 米制裁
- なし
海外進出
- 資金流出
- なし
📚 信頼性メタデータ
- 信頼度
- 🅰 一次情報
- 最終確認
- 2026-07-17 02:34:25
- 検証者
- claude+web-verified
出典 URL
- https://companies.caixin.com/2026-04-02/102430075.html
- https://finance.sina.com.cn/jjxw/2026-04-01/doc-inhsynca1861456.shtml
- https://www.rfchina.com/big5/news.aspx?type=39&id=3568
最新動向
2025年通期は約166億元の赤字で、5年連続で年間100億元超の赤字・累計赤字860億元超。赤字幅は前年比6.7%縮小したが、営業収入は38.2%減の約1090億元まで縮小。2025年12月末時点で元本1000万元超の延滞有利子負債は3681億元に達し、信用債・銀行貸付・非銀貸付を広くカバー。債務再編は境外債について債権者から再編案の法的承認を取得し法的手続きを進行中、境内債も各方面と協議中。経営陣は2026年の戦略核心を『販売回収(去化・回款)』に置き、2026年中の債務再編完了を目指す(財新等、報道ベース。境外/境内債の正確な規模は報道により振れがあり要確認)。
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