経営陣・組織
- CEO
- 林昭遠(董事長、2018年8月就任)
🟢 PRIME
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100
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🏢 地方国有
🟢 健全
🇯🇵 🔵 機関投資家経由 - 中央国有 / 本土上場、機関枠で取扱
不動産企業
越秀地産
越秀地产股份有限公司 (Yuexiu Property、0123.HK、广州市政府 国有大手) / Yuexiu Property
🗓 データ最終更新: 出典: 当サイト企業データベース (一次資料・自社記事の解剖に基づく)
広州市政府系の越秀集団(1985年香港設立の大型国有企業)傘下の不動産デベロッパー。粤系国企の代表格で、TOD(軌道交通+開発)と商住混合開発を強みに全国展開する。財務健全性が高く、デフォルト危機にある民営各社と対照的。
Postation の入口
📦 製品・商品 (1)
🛠️ TOD・商住混合プロジェクト サービス
TOD・商住混合プロジェクト、商業運営。
🇯🇵 日本投資家向け アクセスルート
A 株上場、QFII 経由で機関枠あり
🏛️ 国有企業
✅ 政府ホワイトリスト
📋 詳細情報
技術・事業
- 技術概要
- 『軌道+物業(TOD)』モデルと国有企業の低コスト資金調達力が強み。『三道紅線』は全項目で緑档を維持し、財務規律を武器に逆張り取得を進める。
- コア技術
- TOD(軌道交通+開発)・商住混合開発モデル
- 主要製品
- TOD住宅開発、商住混合プロジェクト、商業運営
業界別スペック
- 所有形態
- soe_local
- リスクステータス
- safe
⭐ 強み・特徴
広州市政府後ろ盾、TOD 専門。
📝 現状分析
広州市政府国有大手、安定経営、TOD 戦略、Evergrande 倒壊後のシェア吸収。
🔮 今後の展望
2026 売上 900 億元 (+12%)、TOD 拡大。
📊 詳細ビジネスデータ
🛍️ 商品詳細
住宅 + TOD (地下鉄駅併設) + 商業 + Hotel。
⚙️ アルゴリズム・メカニズム
TOD 戦略 + 国有信用。
🏗️ システム基盤構成
広州本社 + 香港 + 中国全国 TOD プロジェクト。
💰 売上の見込み
2026 売上 900 億元。
💸 売上の出どころ
住宅 80% / 商業 + TOD 20%。
👤 経営者履歴
CEO — 林昭遠(董事長、2018年8月就任)
Lin Feng (林峰、Chairman、広州市国資委系)。
CTO / 主席科学者
Yuexiu 経営チーム。
🇯🇵 日本企業との取引・関係
日本事業なし(国内・香港・グレーターベイエリア中心、日本での事業・提携は未確認)。関連する日本上場銘柄との具体的取引も未確認。
⚡ リスク分析
【Safe/Green】財務は極めて健全。
上場・財務
- 本社
- 広州
- 創業
- 1983
- 従業員
- 8000
- 上場ステータス
- 未上場
- 売上高 (最新期)
- 1500億元
信用・米制裁
- クレジット
- none
- 銀行信用
- 健全
- 🇺🇸 米制裁
- なし
海外進出
- 資金流出
- なし
📚 信頼性メタデータ
- 信頼度
- 🅰 一次情報
- 最終確認
- 2026-07-17 02:30:24
- 検証者
- claude+web-verified
出典 URL
- https://finance.eastmoney.com/a/202601243629675439.html
- https://finance.sina.com.cn/wm/2026-03-31/doc-inhswxzn3186427.shtml
- https://www.yuexiuproperty.com/xwzx/gsyw/1j3kguvbetunv.shtml
最新動向
2025年通期の契約販売額は約1062.1億元で3年連続で1000億元規模を維持し、克而瑞ランキングで全国第9位と業界トップ10圏を堅持。2025年上半期は営業収入475.7億元(前年比+34.6%)、契約販売額615億元(+11%)、業界第8位。通期の税引後利益は17.8億元(+21.4%)、営業性キャッシュフローは通期で139.4億元の高水準の純流入、『三道紅線』は全て緑档を維持。中間配当は1株0.166香港ドル。2026年は1205億元前後の販売目標を掲げ、国有系の資金力を背景に安定成長を継続(帰属純利益は開示ソース間でばらつきあり)。
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