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🇯🇵 🟡 警戒銘柄 - 三道紅線抵触 / 経営警告、慎重判断
不動産企業
C

中国建築

China State Construction Engineering Corporation

🗓 事実の最終確認: 関連記事の更新: 出典: 当サイト企業データベース (一次資料・自社記事の解剖に基づく)

上場
上海証券取引所 601668
同業 4 社との比較 (企業データベースの同じ列)
企業 主力製品・モデル 評価額・時価総額 最新発表 / 確認日
恒大集団 2026-09-17
碧桂園(カントリーガーデン) 2026-07-10
融創中国(サナック) 2026-07-10
龍湖集団 2026-07-10
執筆・監修: (編集長・アナリスト) 最終確認: — 公式発表・SEC/EDINET 等の一次資料と自社記事を突合 出典 3 件 更新: 記事→企業行は日次、一次情報の再確認は週次の自動運用 編集方針
中国最大の建設会社 (中国建築集団)。超高層ビルから住宅開発まで手がける世界最大級のゼネコンで、傘下に不動産開発の中海地産を持つ。
🔗 公式サイト

Postation の入口

📦 製品・商品 (5)

🛠️ 建築工事事業 サービス
超高層ビル、住宅、商業施設、公共施設など、多岐にわたる建築物の設計・施工を手掛けています。

対象: 中国国内外

🛠️ インフラ建設事業 サービス
道路、橋梁、鉄道、空港、港湾、地下鉄などの交通インフラ、水処理施設、発電所などのエネルギー・環境インフラの建設を担っています。
🛠️ 不動産開発事業 サービス
住宅、オフィスビル、商業施設、ホテルなどの不動産開発を手掛けており、企画から販売、管理まで一貫して行っています。
🛠️ 調査・設計事業 サービス
建築・インフラプロジェクトにおける地質調査、測量、設計、コンサルティングサービスを提供しています。
🛠️ 新興事業 サービス
グリーンビルディング、プレハブ建築、スマートシティソリューションなど、新たな技術や市場に対応した事業開発を進めています。

🧪 技術・サービス (8)

🧪 BIM(Building Information Modeling)技術 技術
全プロジェクトに導入し、設計から施工、運用までのライフサイクル全体で情報の統合管理を実現しています。
🧪 IoTセンサーを用いたリアルタイムの進捗管理システム 技術
超高層ビルや大規模インフラプロジェクトにおいて開発・運用されています。
🧪 AIを活用した品質管理・安全監視システム 技術
超高層ビルや大規模インフラプロジェクトにおいて開発・運用されています。
🧪 プレハブ工法 技術
研究開発にも注力し、建設現場での省力化と工期短縮を図っています。
🧪 モジュール建築技術 技術
研究開発にも注力し、建設現場での省力化と工期短縮を図っています。
🧪 グリーンビルディング技術 技術
持続可能な建設を推進するために提供されています。
🧪 再生可能エネルギーの統合ソリューション 技術
持続可能な建設を推進するために提供されています。
🧰 データ分析プラットフォーム 基盤
過去のプロジェクトデータを活用したコスト最適化やリスク予測に取り組んでいます。
上場
601668
本社
中国 北京市朝陽区
🇯🇵 日本投資家向け アクセスルート

三道紅線抵触 / 経営警告、機関も保有縮小中、慎重判断要

⚠ 経営危機

📋 詳細情報

技術・事業

技術概要
中国建築集団は、建設業界におけるデジタル変革を推進するため、BIM(Building Information Modeling)技術を全プロジェクトに導入し、設計から施工、運用までのライフサイクル全体で情報の統合管理を実現しています。特に、超高層ビルや大規模インフラプロジェクトにおいては、IoTセンサーを用いたリアルタイムの進捗管理システムや、AIを活用した品質管理・安全監視システムを開発・運用しています。また、プレハブ工法やモジュール建築技術の研究開発にも注力し、建設現場での省力化と工期短縮を図っています。さらに、グリーンビルディング技術や再生可能エネルギーの統合ソリューションを提供し、持続可能な建設を推進しています。データ分析プラットフォームを構築し、過去のプロジェクトデータを活用したコスト最適化やリスク予測にも取り組んでおり、技術的な優位性を確立しています。
事業セグメント
① 建築工事事業: 超高層ビル、住宅、商業施設、公共施設など、多岐にわたる建築物の設計・施工を手掛けています。特に、中国国内外のランドマークとなる大規模プロジェクトを数多く成功させています。② インフラ建設事業: 道路、橋梁、鉄道、空港、港湾、地下鉄などの交通インフラ、水処理施設、発電所などのエネルギー・環境インフラの建設を担っています。③ 不動産開発事業: 住宅、オフィスビル、商業施設、ホテルなどの不動産開発を手掛けており、企画から販売、管理まで一貫して行っています。④ 調査・設計事業: 建築・インフラプロジェクトにおける地質調査、測量、設計、コンサルティングサービスを提供しています。⑤ 新興事業: グリーンビルディング、プレハブ建築、スマートシティソリューションなど、新たな技術や市場に対応した事業開発を進めています。
ガバナンス

経営陣・組織

CEO
鄭学選
専門指標

業界別スペック

所有形態
poe
リスクステータス
warning

⭐ 強み・特徴

中国建築集団の最大の強みは、中国政府系企業としての圧倒的な規模と資金力、そして国内外における豊富な大規模プロジェクト実績です。これにより、他社が参入困難な超大型インフラや複雑な建築物の建設を可能にしています。競合他社と比較して、特に技術面では、BIMやプレハブ工法における研究開発投資が大きく、最新技術の導入が迅速です。また、サプライチェーン全体を垂直統合しているため、資材調達から施工までの一貫した品質管理とコスト効率を実現しています。グローバル展開においても、一帯一路政策と連携し、アジア、アフリカ、中東地域でのプレゼンスを確立しており、国際的な競争力も高いです。

📝 現状分析

中国建築集団は、中国国内の不動産市場の減速という課題に直面しています。特に、一部の不動産開発企業の債務問題は、同社の不動産開発事業に影響を与える可能性があります。また、国際情勢の不確実性や地政学的リスクは、海外プロジェクトの推進に影響を及ぼす可能性があります。一方で、中国政府のインフラ投資拡大政策や、一帯一路政策の継続は、同社にとって大きな機会となります。特に、新興国におけるインフラ需要は依然として高く、同社の豊富な経験と技術力が活かされる場面が多いでしょう。また、デジタル化とグリーン化への投資は、長期的な競争優位性を確立し、新たな収益源を創出する機会となります。技術革新と持続可能性への対応が、今後の成長を左右する重要な要素となります。

🔮 今後の展望

中国建築集団は、今後3~5年スパンで、デジタル化とグリーン化を事業戦略の核と位置付けています。具体的には、スマートシティ開発への参画を強化し、建設だけでなく都市全体のインフラソリューションプロバイダーとしての地位を確立することを目指します。また、海外市場、特に一帯一路沿線国での事業拡大を加速させ、現地企業との連携を深めることで、地域に根ざした事業展開を進めます。技術面では、AI、ビッグデータ、ロボティクスを建設プロセスにさらに深く統合し、自動化された建設現場の実現を目指します。持続可能性へのコミットメントを強化し、低炭素建築技術や再生可能エネルギーソリューションの提供を拡大することで、環境負荷の低い建設を推進し、新たな市場機会を創出する見込みです。

📊 詳細ビジネスデータ

🇯🇵 日本企業との取引・関係

中国建築集団と日本企業との具体的な大規模な提携や共同プロジェクトは、2025年時点では公表されているものが限定的です。しかし、間接的な関係やサプライチェーンにおける取引は存在すると考えられます。例えば、建設機械や特殊な建材、高度な計測機器など、日本の技術力の高い製品を調達するケースはあり得ます。また、第三国におけるインフラプロジェクトにおいて、日本のコンサルティング企業やエンジニアリング企業と部分的に連携する可能性も考えられます。直接的な資本提携や大規模な共同開発プロジェクトは、現状では確認されていませんが、将来的にスマートシティ開発や環境技術分野での連携が模索される可能性はあります。
基本情報

上場・財務

本社
中国 北京市朝陽区
創業
2007
上場
上海証券取引所
銘柄コード
601668
上場ステータス
上場済
コンプライアンス

信用・米制裁

クレジット
none
銀行信用
健全
🇺🇸 米制裁
なし
グローバル

海外進出

資金流出
なし
出典・検証

📚 信頼性メタデータ

信頼度
🅱 専門メディア
最終確認
2026-08-13 08:03:08
検証者
claude+web-verified+primary-recheck

出典 URL

  • https://www.cscec.com.cn/tzzgxnew/tzgg_new/2026/202604/P020260421647002121787.pdf
  • https://www.cscec.com.cn
  • https://www.sse.com.cn

最新動向

動向 2025年12月期の新規受注契約額は4兆5,500億元 (前年比1.0パーセント増) と微増した一方、営業収入は2兆821億4,182万元 (同4.8パーセント減)、親会社株主に帰属する純利益は390億6,900万元 (同15.4パーセント減) と減益になった。営業活動によるキャッシュフローは205億3,713万元で6年連続の黒字である。総資産は3兆5,606億7,982万元 (同11.6パーセント増)、加重平均自己資本利益率は8.15パーセントで前年から2.21ポイント低下し、基本1株利益は0.94元 (前年1.11元) だった。配当予案は普通株10株当たり2.718元 (税込) で総額約112億3,100万元、配当性向28.75パーセントである。監査は安永華明会計士事務所が担当し標準無限定意見を出した。なお本項目が指すのは上海証券取引所に上場する中国建築股份有限公司 (601668) で、その筆頭株主は非上場の中央企業である中国建築集団有限公司 (2025年12月末で57.70パーセントを保有) という別法人である。両者の数字を混同してはならない。

技術 2025年に大規模言語モデル「建証」1.0を公開し、BIMの全工程適用を進めた。住宅品質体系「好房子」の営造体系を発表し、居住課題の枠組みを100件超の案件に適用している。高所向けの与圧建築「零海抜屋」が国有資産監督管理委員会の2025年「央企十大国之重器」に選ばれた。国家級の科技創新プラットフォームを1件新設し、第14次5カ年の国家重点研究開発計画6件を主導した。2025年の戦略的新興産業の売上高は2,629億元である。

人事 鄭学選氏が中国建築集団有限公司の党組書記兼董事長、および上場会社である中国建築股份有限公司の董事長を務める。取締役会秘書は劉立新氏である。2025年から2026年8月にかけての董事長の交代は確認されていない。就任年月については二次情報が2021年11月とするが、公司公告での確認は取れていない。

製品 建築事業の新規受注は4兆2,000億元である。不動産事業は928万平方メートルの土地を新規取得し、いずれも一線都市、二線都市、省都都市に集中させた。重点地域 (京津冀、長江デルタ、大湾区、長江経済帯、黄河流域) が新規受注の79.9パーセント、投資額の88.9パーセントを占める。施工実績には広州白雲国際空港第3期拡張、大連長海大橋、北京、上海、広州、深圳、杭州、重慶、蕪湖のデータセンター、カザフスタンの中国西安カザフスタン埠頭、カンボジアのデチョ国際空港が含まれる。都市更新では北京の中海大吉巷を旗艦案件と位置づける。

日本投資家視点 大林組 (1802)、鹿島建設 (1812)、大成建設 (1801) と、とくに東南アジアと中央アジアのインフラ入札で直接競合する。データセンター建設の受注拡大は、日本の電気設備工事勢と同じ需要地図を共有する。

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恒大集団

1996年に許家印が広州で創業した不動産開発会社。電気自動車や健康産業にも多角化したが、過大な負債で2021年に債務不履行に陥った。2024年1月に香港高等法院が清算を命じ、2025年8月25日に香港上場を廃止した。2026年8月には許家印に一審で無期懲役の判決が出され、本土の恒大地産も破産清算に入った。管理会社の恒大物業は上場を維持している。

碧桂園(カントリーガーデン)

碧桂園は1992年設立の中国を代表する不動産開発大手。かつては中国全土、特に三線・四線都市を中心に大規模な住宅開発を手掛け、販売戸数で国内トップクラスを誇った。現在は深刻な債務危機に直面し、事業再編と存続に向けた努力を続けている。

融創中国(サナック)

2003年に孫宏斌氏が設立した中国の大手民営不動産デベロッパー。高級住宅開発に強みを持ち、積極的なM&Aで急成長したが、2021年からの不動産不況で債務不履行に陥落。2023年に主要デベロッパーの中ではいち早く国外債務の再編を完了させ、現在は資産売却を進めながら経営再建の途上にある。

龍湖集団

龍湖集団は中国の主要な不動産企業の一つで、住宅や商業施設の開発を主力事業としている。中国の不動産業界では有力な地位を占めており、北京や上海、深センなどの大都市を中心に事業を展開している。龍湖集団は1993年に設立され、以来中国の都市化に伴う不動産需要の増加に乗じて成長を続けてきた。主要な顧客や提携先としては、中国国内の個人の購入者や企業などが含まれる。

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