経営陣・組織
- CEO
- 陳序平 (Chen Xuping、董事長兼CEO)
🔵 HEALTHY
credit
78
/ 100
🏠 民営
🟡 注意
🇯🇵 🟡 警戒銘柄 - 三道紅線抵触 / 経営警告、慎重判断
不動産企業
龍湖集団
龙湖集团控股有限公司 (Longfor Group Holdings、0960.HK) / Longfor Group
龍湖集団は中国の主要な不動産企業の一つで、住宅や商業施設の開発を主力事業としている。中国の不動産業界では有力な地位を占めており、北京や上海、深圳などの大都市を中心に事業を展開している。龍湖集団は1993年に設立され、以来中国の都市化に伴う不動産需要の増加に乗じて成長を続けてきた。主要な顧客や提携先としては、中国国内の個人の購入者や企業などが含まれる。
🇯🇵 日本投資家向け アクセスルート
三道紅線抵触 / 経営警告、機関も保有縮小中、慎重判断要
🇭🇰 HKEX 上場
✅ 政府ホワイトリスト
⚠ 経営危機
📋 詳細情報
技術・事業
- 技術概要
- 中国民営不動産大手の安定生存者、2024 売上 1,275 億元 (-29%)、純利益 90 億元 (民営大手で唯一の黒字維持)、Country Garden + Sunac + Shimao 倒壊後の民営最大手プレイヤー。Wu Yajun (呉亜軍) 元創業者 + Forbes アジア女性富豪 (2017 No.2)、2024 退任後 Chen Xuping (陳序平) に経営移譲。商業 + Long-term Rental + Smart Service の多角化で 資金繰り維持。
業界別スペック
- 所有形態
- poe
- リスクステータス
- warning
⭐ 強み・特徴
民営不動産で唯一の黒字維持、低レバレッジ + 多角化 + Wu Yajun 経営遺産。
📝 現状分析
中国民営不動産大手の安定生存者、2024 民営大手で唯一の黒字維持 (純利益 90 億元)、Country Garden + Sunac + Shimao 倒壊後の民営最大手、Wu Yajun 経営遺産 + Chen Xuping 引き継ぎ。
🔮 今後の展望
2026 売上 1,400 億元 (+10%)、純利益 110 億元、民営最大プレイヤー地位維持。
📊 詳細ビジネスデータ
🛍️ 商品詳細
住宅 + Longfor Tianjie モール (中国 90+ 拠点) + Longfor 冠寓 (賃貸 20+ 都市) + Smart Service (家政)。
⚙️ アルゴリズム・メカニズム
低レバレッジ + 多角化 (住宅 + 商業 + 賃貸 + サービス) + 1-2 線都市集中。
🏗️ システム基盤構成
重慶本社 + 北京 + 上海 + 深圳 + 中国 50+ 都市 + Longfor Tianjie 90+ モール。
💰 売上の見込み
2026 売上 1,400 億元 (+10%)、純利益 110 億元。
💸 売上の出どころ
住宅 60% / Longfor Tianjie 商業 20% / 冠寓 賃貸 10% / Smart Service 10%。
👤 経営者履歴
CEO — 陳序平 (Chen Xuping、董事長兼CEO)
Chen Xuping (陳序平、Chairman 2023-、元 Longfor 経営陣)、創業者 Wu Yajun (呉亜軍、1964 重慶生まれ、Forbes アジア女性富豪 No.2 2017、2024-04 退任)。
CTO / 主席科学者
Longfor 経営チーム、Wu Yajun 経営遺産。
🇯🇵 日本企業との取引・関係
Mitsubishi UFJ (8306) + Sumitomo Mitsui (8316) Longfor loan 安定 +3%、三井不動産 (8801) 中国商業不動産参考、鹿島 (1812) 建設受注 中立。
⚡ リスク分析
【Warning/Green】市場環境悪化の影響はあるが、生存能力は高い。
上場・財務
- 本社
- 重庆市
- 創業
- 1993
- 従業員
- 20000
- 上場
- HKEX
- 銘柄コード
- 0960.HK
- 上場ステータス
- 上場済
- 売上高 (最新期)
- 1100億元
- 時価総額
- 8.00 億 RMB
信用・米制裁
- クレジット
- none
- 銀行信用
- 健全
- 🇺🇸 米制裁
- なし
海外進出
- 資金流出
- なし
📚 信頼性メタデータ
- 信頼度
- 🅰 一次情報
- 最終確認
- 2026-07-10 08:15:28
- 検証者
- claude+web-verified
出典 URL
- https://www.longfor.com/detail/220_47821e9e5dc666d2bede839bb49ad49c.html
- https://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2026/0327/2026032700425.pdf
- https://www.spglobal.com/ratings/en/regulatory/article/-/view/sourceId/13072238
最新動向
動向 2026年3月発表の2025年通期決算で営業収入は973.09億元、株主帰属純利益は10.22億元となり、財務健全性を優先して無配とした。会長兼CEOの陳序平は2026年の方針として関連債務の全額返済を掲げ、有利子負債の圧縮を継続する。中国不動産不況が続くなかデフォルトを回避している数少ない民営大手の一角である。
技術 商業運営を軸とする「経営性業務」への構造転換を進め、モール「天街」を2025年末で25都市99店運営(稼働率96.8%)、2026年末までに115店へ拡大する計画。運営・サービス収入は2025年に267.7億元と過去最高でグループ総収入の27.5%を占めた。
人事 陳序平が会長兼CEOを兼務。2008年入社で施工管理から開発総経理まで歴任し、創業者の呉亜軍が2022年に退任した後を継いだ。
製品 開発物件販売に加え天街(商業)、長期賃貸「冠寓」、物業管理が柱。2025年末の有利子負債は1,528億元で前年から235.1億元圧縮、純負債比率52.2%、平均調達コストは過去最低の年3.51%。格付けはムーディーズBa2、S&P BBと投資適格未満の水準にある。
技術 商業運営を軸とする「経営性業務」への構造転換を進め、モール「天街」を2025年末で25都市99店運営(稼働率96.8%)、2026年末までに115店へ拡大する計画。運営・サービス収入は2025年に267.7億元と過去最高でグループ総収入の27.5%を占めた。
人事 陳序平が会長兼CEOを兼務。2008年入社で施工管理から開発総経理まで歴任し、創業者の呉亜軍が2022年に退任した後を継いだ。
製品 開発物件販売に加え天街(商業)、長期賃貸「冠寓」、物業管理が柱。2025年末の有利子負債は1,528億元で前年から235.1億元圧縮、純負債比率52.2%、平均調達コストは過去最低の年3.51%。格付けはムーディーズBa2、S&P BBと投資適格未満の水準にある。
📰 関連ニュース
龍湖集団 に関する最新 1 件の記事
🎯 この企業を直接言及した記事
本文実測 + AI 抽出記事本文への実登場を機械照合し、AI 抽出分は編集チームが信頼度別に承認しています。
🔗 共に語られる企業
同じ記事の中でこの企業と一緒に言及されることが多い企業・装備。数字は共に登場した記事数。
💬 この企業へのコメント 0
まだコメントはありません
最初のコメントを投稿してみましょう！⚠️ エラーが発生しました